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2022-04-19 点击：3895
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、37万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共253,291.33元，总还款623,291.33元，每个月月供2,077.64元。
2、37万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共272,444.26元，总还款642,444.26元，每个月月供2,141.48元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、37万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共213,459.17元，总还款583,459.17元，每月月供如下：
第1期：2,651.67元，第2期：2,646.94元，第3期：2,642.21元，第4期：2,637.48元，第5期：2,632.76元
........
第295期：1,261.70元，第296期：1,256.97元，第297期：1,252.24元，第298期：1,247.52元，第299期：1,242.79元，第300期：1,238.06元。
2、37万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共227,380.42元，总还款597,380.42元，每月月供如下：
第1期：2,744.17元，第2期：2,739.13元，第3期：2,734.09元，第4期：2,729.06元，第5期：2,724.02元
........
第295期：1,263.55元，第296期：1,258.51元，第297期：1,253.48元，第298期：1,248.44元，第299期：1,243.41元，第300期：1,238.37元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
37万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共170,921.01元，总还款540,921.01元，每个月月供1,803.07元。
二、等额本金
37万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共150,813.54元，总还款520,813.54元，每月月供如下：
第1期：2,235.42元，第2期：2,232.08元，第3期：2,228.74元，第4期：2,225.40元，第5期：2,222.06元
........
第295期：1,253.38元，第296期：1,250.03元，第297期：1,246.69元，第298期：1,243.35元，第299期：1,240.01元，第300期：1,236.67元。
以上就是贷款37万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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