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2022-06-25 点击：4330
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、35万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共165,304.83元，总还款515,304.83元，每个月月供2,385.67元。
2、35万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共177,420.26元，总还款527,420.26元，每个月月供2,441.76元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、35万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共145,570.83元，总还款495,570.83元，每月月供如下：
第1期：2,962.04元，第2期：2,955.83元，第3期：2,949.61元，第4期：2,943.40元，第5期：2,937.19元
........
第211期：1,657.64元，第212期：1,651.43元，第213期：1,645.22元，第214期：1,639.00元，第215期：1,632.79元，第216期：1,626.58元。
2、35万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共155,064.58元，总还款505,064.58元，每月月供如下：
第1期：3,049.54元，第2期：3,042.92元，第3期：3,036.30元，第4期：3,029.69元，第5期：3,023.07元
........
第211期：1,660.07元，第212期：1,653.45元，第213期：1,646.84元，第214期：1,640.22元，第215期：1,633.60元，第216期：1,626.99元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
35万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共112,760.57元，总还款462,760.57元，每个月月供2,142.41元。
二、等额本金
35万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共102,848.96元，总还款452,848.96元，每月月供如下：
第1期：2,568.29元，第2期：2,563.90元，第3期：2,559.51元，第4期：2,555.12元，第5期：2,550.73元
........
第211期：1,646.70元，第212期：1,642.31元，第213期：1,637.92元，第214期：1,633.54元，第215期：1,629.15元，第216期：1,624.76元。
以上就是贷款35万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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