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2022-06-28 点击：4585
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共212,534.78元，总还款662,534.78元，每个月月供3,067.29元。
2、45万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共228,111.76元，总还款678,111.76元，每个月月供3,139.41元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共187,162.50元，总还款637,162.50元，每月月供如下：
第1期：3,808.33元，第2期：3,800.35元，第3期：3,792.36元，第4期：3,784.38元，第5期：3,776.39元
........
第211期：2,131.25元，第212期：2,123.26元，第213期：2,115.28元，第214期：2,107.29元，第215期：2,099.31元，第216期：2,091.32元。
2、45万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共199,368.75元，总还款649,368.75元，每月月供如下：
第1期：3,920.83元，第2期：3,912.33元，第3期：3,903.82元，第4期：3,895.31元，第5期：3,886.81元
........
第211期：2,134.38元，第212期：2,125.87元，第213期：2,117.36元，第214期：2,108.85元，第215期：2,100.35元，第216期：2,091.84元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共144,977.88元，总还款594,977.88元，每个月月供2,754.53元。
二、等额本金
45万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共132,234.38元，总还款582,234.38元，每月月供如下：
第1期：3,302.08元，第2期：3,296.44元，第3期：3,290.80元，第4期：3,285.16元，第5期：3,279.51元
........
第211期：2,117.19元，第212期：2,111.55元，第213期：2,105.90元，第214期：2,100.26元，第215期：2,094.62元，第216期：2,088.98元。
以上就是贷款45万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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