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2022-04-21 点击：3176
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、82万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共561,348.35元，总还款1,381,348.35元，每个月月供4,604.49元。
2、82万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共603,795.38元，总还款1,423,795.38元，每个月月供4,745.98元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、82万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共473,071.67元，总还款1,293,071.67元，每月月供如下：
第1期：5,876.67元，第2期：5,866.19元，第3期：5,855.71元，第4期：5,845.23元，第5期：5,834.76元
........
第295期：2,796.20元，第296期：2,785.72元，第297期：2,775.24元，第298期：2,764.77元，第299期：2,754.29元，第300期：2,743.81元。
2、82万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共503,924.17元，总还款1,323,924.17元，每月月供如下：
第1期：6,081.67元，第2期：6,070.51元，第3期：6,059.34元，第4期：6,048.18元，第5期：6,037.02元
........
第295期：2,800.30元，第296期：2,789.14元，第297期：2,777.98元，第298期：2,766.82元，第299期：2,755.66元，第300期：2,744.49元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
82万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共378,797.91元，总还款1,198,797.91元，每个月月供3,995.99元。
二、等额本金
82万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共334,235.42元，总还款1,154,235.42元，每月月供如下：
第1期：4,954.17元，第2期：4,946.76元，第3期：4,939.36元，第4期：4,931.96元，第5期：4,924.56元
........
第295期：2,777.75元，第296期：2,770.35元，第297期：2,762.94元，第298期：2,755.54元，第299期：2,748.14元，第300期：2,740.74元。
以上就是贷款82万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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