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2022-04-19 点击：3661
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共74,918.50元，总还款454,918.50元，每个月月供4,738.73元。
2、38万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共80,099.08元，总还款460,099.08元，每个月月供4,792.70元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分8年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共70,648.33元，总还款450,648.33元，每月月供如下：
第1期：5,415.00元，第2期：5,399.83元，第3期：5,384.65元，第4期：5,369.48元，第5期：5,354.31元
........
第91期：4,049.38元，第92期：4,034.20元，第93期：4,019.03元，第94期：4,003.85元，第95期：3,988.68元，第96期：3,973.51元。
2、38万元分8年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共75,255.83元，总还款455,255.83元，每月月供如下：
第1期：5,510.00元，第2期：5,493.84元，第3期：5,477.67元，第4期：5,461.51元，第5期：5,445.35元
........
第91期：4,055.31元，第92期：4,039.15元，第93期：4,022.99元，第94期：4,006.82元，第95期：3,990.66元，第96期：3,974.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分8期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共52,049.73元，总还款432,049.73元，每个月月供4,500.52元。
二、等额本金
38万元分8年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共49,914.58元，总还款429,914.58元，每月月供如下：
第1期：4,987.50元，第2期：4,976.78元，第3期：4,966.06元，第4期：4,955.34元，第5期：4,944.62元
........
第91期：4,022.66元，第92期：4,011.94元，第93期：4,001.22元，第94期：3,990.49元，第95期：3,979.77元，第96期：3,969.05元。
以上就是贷款38万元分8年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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