贷款
搜索
贷款
2022-04-19 点击：18739
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共201,910.75元，总还款581,910.75元，每个月月供2,424.63元。
2、38万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共216,852.97元，总还款596,852.97元，每个月月供2,486.89元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共175,528.33元，总还款555,528.33元，每月月供如下：
第1期：3,040.00元，第2期：3,033.93元，第3期：3,027.86元，第4期：3,021.79元，第5期：3,015.72元
........
第235期：1,619.75元，第236期：1,613.68元，第237期：1,607.61元，第238期：1,601.54元，第239期：1,595.47元，第240期：1,589.40元。
2、38万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共186,975.83元，总还款566,975.83元，每月月供如下：
第1期：3,135.00元，第2期：3,128.53元，第3期：3,122.07元，第4期：3,115.60元，第5期：3,109.14元
........
第235期：1,622.13元，第236期：1,615.66元，第237期：1,609.19元，第238期：1,602.73元，第239期：1,596.26元，第240期：1,589.80元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共137,282.53元，总还款517,282.53元，每个月月供2,155.34元。
二、等额本金
38万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共124,014.58元，总还款504,014.58元，每月月供如下：
第1期：2,612.50元，第2期：2,608.21元，第3期：2,603.92元，第4期：2,599.64元，第5期：2,595.35元
........
第235期：1,609.06元，第236期：1,604.77元，第237期：1,600.49元，第238期：1,596.20元，第239期：1,591.91元，第240期：1,587.62元。
以上就是贷款38万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
