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2022-06-28 点击：3428
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共252,608.98元，总还款702,608.98元，每个月月供2,788.13元。
2、45万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共271,389.41元，总还款721,389.41元，每个月月供2,862.66元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共218,212.50元，总还款668,212.50元，每月月供如下：
第1期：3,510.71元，第2期：3,503.87元，第3期：3,497.02元，第4期：3,490.18元，第5期：3,483.33元
........
第247期：1,826.79元，第248期：1,819.94元，第249期：1,813.10元，第250期：1,806.25元，第251期：1,799.40元，第252期：1,792.56元。
2、45万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共232,443.75元，总还款682,443.75元，每月月供如下：
第1期：3,623.21元，第2期：3,615.92元，第3期：3,608.63元，第4期：3,601.34元，第5期：3,594.05元
........
第247期：1,829.46元，第248期：1,822.17元，第249期：1,814.88元，第250期：1,807.59元，第251期：1,800.30元，第252期：1,793.01元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共171,482.14元，总还款621,482.14元，每个月月供2,466.20元。
二、等额本金
45万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共154,171.88元，总还款604,171.88元，每月月供如下：
第1期：3,004.46元，第2期：2,999.63元，第3期：2,994.79元，第4期：2,989.96元，第5期：2,985.12元
........
第247期：1,814.73元，第248期：1,809.90元，第249期：1,805.06元，第250期：1,800.22元，第251期：1,795.39元，第252期：1,790.55元。
以上就是贷款45万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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