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2022-07-13 点击：1770
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共710,644.19元，总还款1,660,644.19元，每个月月供5,125.45元。
2、95万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共764,790.95元，总还款1,714,790.95元，每个月月供5,292.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分27年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共591,770.83元，总还款1,541,770.83元，每月月供如下：
第1期：6,573.77元，第2期：6,562.53元，第3期：6,551.29元，第4期：6,540.05元，第5期：6,528.81元
........
第319期：2,999.54元，第320期：2,988.30元，第321期：2,977.06元，第322期：2,965.82元，第323期：2,954.58元，第324期：2,943.34元。
2、95万元分27年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共630,364.58元，总还款1,580,364.58元，每月月供如下：
第1期：6,811.27元，第2期：6,799.29元，第3期：6,787.32元，第4期：6,775.35元，第5期：6,763.37元
........
第319期：3,003.94元，第320期：2,991.96元，第321期：2,979.99元，第322期：2,968.02元，第323期：2,956.04元，第324期：2,944.07元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分27期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共478,209.64元，总还款1,428,209.64元，每个月月供4,408.05元。
二、等额本金
95万元分27年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共418,098.96元，总还款1,368,098.96元，每月月供如下：
第1期：5,505.02元，第2期：5,497.07元，第3期：5,489.13元，第4期：5,481.19元，第5期：5,473.25元
........
第319期：2,979.75元，第320期：2,971.80元，第321期：2,963.86元，第322期：2,955.92元，第323期：2,947.98元，第324期：2,940.04元。
以上就是贷款95万元分27年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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