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2022-06-28 点击：2609
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、45万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共351,107.83元，总还款801,107.83元，每个月月供2,384.25元。
2、45万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共377,956.54元，总还款827,956.54元，每个月月供2,464.16元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、45万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共290,662.50元，总还款740,662.50元，每月月供如下：
第1期：3,064.29元，第2期：3,059.15元，第3期：3,054.02元，第4期：3,048.88元，第5期：3,043.75元
........
第331期：1,370.09元，第332期：1,364.96元，第333期：1,359.82元，第334期：1,354.69元，第335期：1,349.55元，第336期：1,344.42元。
2、45万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共309,618.75元，总还款759,618.75元，每月月供如下：
第1期：3,176.79元，第2期：3,171.32元，第3期：3,165.85元，第4期：3,160.38元，第5期：3,154.91元
........
第331期：1,372.10元，第332期：1,366.63元，第333期：1,361.16元，第334期：1,355.69元，第335期：1,350.22元，第336期：1,344.75元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
45万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共235,952.24元，总还款685,952.24元，每个月月供2,041.52元。
二、等额本金
45万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共205,359.38元，总还款655,359.38元，每月月供如下：
第1期：2,558.04元，第2期：2,554.41元，第3期：2,550.78元，第4期：2,547.15元，第5期：2,543.53元
........
第331期：1,361.05元，第332期：1,357.42元，第333期：1,353.79元，第334期：1,350.17元，第335期：1,346.54元，第336期：1,342.91元。
以上就是贷款45万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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