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2022-07-02 点击：2093
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、49万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共350,916.41元，总还款840,916.41元，每个月月供2,695.24元。
2、49万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共377,554.40元，总还款867,554.40元，每个月月供2,780.62元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、49万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共293,959.17元，总还款783,959.17元，每月月供如下：
第1期：3,448.85元，第2期：3,442.83元，第3期：3,436.81元，第4期：3,430.79元，第5期：3,424.76元
........
第307期：1,606.63元，第308期：1,600.61元，第309期：1,594.59元，第310期：1,588.57元，第311期：1,582.55元，第312期：1,576.53元。
2、49万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共313,130.42元，总还款803,130.42元，每月月供如下：
第1期：3,571.35元，第2期：3,564.93元，第3期：3,558.52元，第4期：3,552.11元，第5期：3,545.69元
........
第307期：1,608.99元，第308期：1,602.58元，第309期：1,596.16元，第310期：1,589.75元，第311期：1,583.34元，第312期：1,576.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
49万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共236,465.05元，总还款726,465.05元，每个月月供2,328.41元。
二、等额本金
49万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共207,688.54元，总还款697,688.54元，每月月供如下：
第1期：2,897.60元，第2期：2,893.34元，第3期：2,889.09元，第4期：2,884.84元，第5期：2,880.58元
........
第307期：1,596.03元，第308期：1,591.78元，第309期：1,587.53元，第310期：1,583.27元，第311期：1,579.02元，第312期：1,574.77元。
以上就是贷款49万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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