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贷款45万分9年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-28     点击:2390

贷款45万分9年,贷款利息是多少,一个月利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,如何计算利息,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、45万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共100,408.83元,总还款550,408.83元,每个月月供5,096.38元。

2、45万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共107,397.93元,总还款557,397.93元,每个月月供5,161.09元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、45万元分9年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共94,012.50元,总还款544,012.50元,每月月供如下:

第1期:5,891.67元,第2期:5,875.69元,第3期:5,859.72元,第4期:5,843.75元,第5期:5,827.78元

........

第103期:4,262.50元,第104期:4,246.53元,第105期:4,230.56元,第106期:4,214.58元,第107期:4,198.61元,第108期:4,182.64元。

2、45万元分9年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共100,143.75元,总还款550,143.75元,每月月供如下:

第1期:6,004.17元,第2期:5,987.15元,第3期:5,970.14元,第4期:5,953.13元,第5期:5,936.11元

........

第103期:4,268.75元,第104期:4,251.74元,第105期:4,234.72元,第106期:4,217.71元,第107期:4,200.69元,第108期:4,183.68元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

45万元分9期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共69,621.08元,总还款519,621.08元,每个月月供4,811.31元。

二、等额本金

45万元分9年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共66,421.88元,总还款516,421.88元,每月月供如下:

第1期:5,385.42元,第2期:5,374.13元,第3期:5,362.85元,第4期:5,351.56元,第5期:5,340.28元

........

第103期:4,234.38元,第104期:4,223.09元,第105期:4,211.81元,第106期:4,200.52元,第107期:4,189.24元,第108期:4,177.95元。

以上就是贷款45万元分9年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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