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2022-04-19 点击：4314
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共46,098.37元，总还款426,098.37元，每个月月供7,101.64元。
2、38万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共49,220.34元，总还款429,220.34元，每个月月供7,153.67元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共44,428.33元，总还款424,428.33元，每月月供如下：
第1期：7,790.00元，第2期：7,765.72元，第3期：7,741.44元，第4期：7,717.17元，第5期：7,692.89元
........
第55期：6,479.00元，第56期：6,454.72元，第57期：6,430.44元，第58期：6,406.17元，第59期：6,381.89元，第60期：6,357.61元。
2、38万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共47,325.83元，总还款427,325.83元，每月月供如下：
第1期：7,885.00元，第2期：7,859.14元，第3期：7,833.28元，第4期：7,807.42元，第5期：7,781.56元
........
第55期：6,488.50元，第56期：6,462.64元，第57期：6,436.78元，第58期：6,410.92元，第59期：6,385.06元，第60期：6,359.19元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,224.05元，总还款412,224.05元，每个月月供6,870.40元。
二、等额本金
38万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共31,389.58元，总还款411,389.58元，每月月供如下：
第1期：7,362.50元，第2期：7,345.35元，第3期：7,328.19元，第4期：7,311.04元，第5期：7,293.89元
........
第55期：6,436.25元，第56期：6,419.10元，第57期：6,401.94元，第58期：6,384.79元，第59期：6,367.64元，第60期：6,350.49元。
以上就是贷款38万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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