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2022-07-08 点击：2360
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、84万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共471,536.77元，总还款1,311,536.77元，每个月月供5,204.51元。
2、84万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共506,593.56元，总还款1,346,593.56元，每个月月供5,343.63元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、84万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共407,330.00元，总还款1,247,330.00元，每月月供如下：
第1期：6,553.33元，第2期：6,540.56元，第3期：6,527.78元，第4期：6,515.00元，第5期：6,502.22元
........
第247期：3,410.00元，第248期：3,397.22元，第249期：3,384.44元，第250期：3,371.67元，第251期：3,358.89元，第252期：3,346.11元。
2、84万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共433,895.00元，总还款1,273,895.00元，每月月供如下：
第1期：6,763.33元，第2期：6,749.72元，第3期：6,736.11元，第4期：6,722.50元，第5期：6,708.89元
........
第247期：3,415.00元，第248期：3,401.39元，第249期：3,387.78元，第250期：3,374.17元，第251期：3,360.56元，第252期：3,346.94元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
84万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共320,099.99元，总还款1,160,099.99元，每个月月供4,603.57元。
二、等额本金
84万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共287,787.50元，总还款1,127,787.50元，每月月供如下：
第1期：5,608.33元，第2期：5,599.31元，第3期：5,590.28元，第4期：5,581.25元，第5期：5,572.22元
........
第247期：3,387.50元，第248期：3,378.47元，第249期：3,369.44元，第250期：3,360.42元，第251期：3,351.39元，第252期：3,342.36元。
以上就是贷款84万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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