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2022-07-13 点击：2348
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共741,227.64元，总还款1,691,227.64元，每个月月供5,033.42元。
2、95万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共797,908.26元，总还款1,747,908.26元，每个月月供5,202.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分28年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共613,620.83元，总还款1,563,620.83元，每月月供如下：
第1期：6,469.05元，第2期：6,458.21元，第3期：6,447.37元，第4期：6,436.53元，第5期：6,425.69元
........
第331期：2,892.41元，第332期：2,881.57元，第333期：2,870.73元，第334期：2,859.90元，第335期：2,849.06元，第336期：2,838.22元。
2、95万元分28年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共653,639.58元，总还款1,603,639.58元，每月月供如下：
第1期：6,706.55元，第2期：6,695.00元，第3期：6,683.46元，第4期：6,671.91元，第5期：6,660.37元
........
第331期：2,896.65元，第332期：2,885.11元，第333期：2,873.56元，第334期：2,862.02元，第335期：2,850.47元，第336期：2,838.93元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分28期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共498,121.40元，总还款1,448,121.40元，每个月月供4,309.89元。
二、等额本金
95万元分28年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共433,536.46元，总还款1,383,536.46元，每月月供如下：
第1期：5,400.30元，第2期：5,392.64元，第3期：5,384.98元，第4期：5,377.33元，第5期：5,369.67元
........
第331期：2,873.33元，第332期：2,865.67元，第333期：2,858.01元，第334期：2,850.35元，第335期：2,842.70元，第336期：2,835.04元。
以上就是贷款95万元分28年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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