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贷款95万分3年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2517

贷款95万分3年,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪种方法好,贷款利息怎么算,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、95万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算,利息总共69,639.07元,总还款1,019,639.07元,每个月月供28,323.31元。

2、95万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共73,469.88元,总还款1,023,469.88元,每个月月供28,429.72元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、95万元分3年,如果按照贷款年利率LPR4.65%计算, 利息总共68,103.13元,总还款1,018,103.13元,每月月供如下:

第1期:30,070.14元,第2期:29,967.88元,第3期:29,865.63元,第4期:29,763.37元,第5期:29,661.11元

........

第31期:27,002.43元,第32期:26,900.17元,第33期:26,797.92元,第34期:26,695.66元,第35期:26,593.40元,第36期:26,491.15元。

2、95万元分3年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共71,764.58元,总还款1,021,764.58元,每月月供如下:

第1期:30,268.06元,第2期:30,160.30元,第3期:30,052.55元,第4期:29,944.79元,第5期:29,837.04元

........

第31期:27,035.42元,第32期:26,927.66元,第33期:26,819.91元,第34期:26,712.15元,第35期:26,604.40元,第36期:26,496.64元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

95万元分3期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共48,349.82元,总还款998,349.82元,每个月月供27,731.94元。

二、等额本金

95万元分3年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共47,598.96元,总还款997,598.96元,每月月供如下:

第1期:28,961.81元,第2期:28,890.34元,第3期:28,818.87元,第4期:28,747.40元,第5期:28,675.93元

........

第31期:26,817.71元,第32期:26,746.24元,第33期:26,674.77元,第34期:26,603.30元,第35期:26,531.83元,第36期:26,460.36元。

以上就是贷款95万元分3年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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