贷款
2022-05-14 点击:4844
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、41万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共158,344.08元,总还款568,344.08元,每个月月供3,157.47元。
2、41万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共169,768.53元,总还款579,768.53元,每个月月供3,220.94元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、41万元分15年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共142,235.83元,总还款552,235.83元,每月月供如下:
第1期:3,849.44元,第2期:3,840.71元,第3期:3,831.98元,第4期:3,823.25元,第5期:3,814.52元
........
第175期:2,330.17元,第176期:2,321.44元,第177期:2,312.70元,第178期:2,303.97元,第179期:2,295.24元,第180期:2,286.51元。
2、41万元分15年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共151,512.08元,总还款561,512.08元,每月月供如下:
第1期:3,951.94元,第2期:3,942.64元,第3期:3,933.34元,第4期:3,924.04元,第5期:3,914.74元
........
第175期:2,333.58元,第176期:2,324.28元,第177期:2,314.98元,第178期:2,305.68元,第179期:2,296.38元,第180期:2,287.08元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
41万元分15期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共108,569.55元,总还款518,569.55元,每个月月供2,880.94元。
二、等额本金
41万元分15年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共100,492.71元,总还款510,492.71元,每月月供如下:
第1期:3,388.19元,第2期:3,382.03元,第3期:3,375.86元,第4期:3,369.69元,第5期:3,363.52元
........
第175期:2,314.79元,第176期:2,308.62元,第177期:2,302.45元,第178期:2,296.28元,第179期:2,290.12元,第180期:2,283.95元。
以上就是贷款41万元分15年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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