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2022-07-13 点击：1920
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共772,095.25元，总还款1,722,095.25元，每个月月供4,948.55元。
2、95万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共831,341.11元，总还款1,781,341.11元，每个月月供5,118.80元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共635,470.83元，总还款1,585,470.83元，每月月供如下：
第1期：6,371.55元，第2期：6,361.09元，第3期：6,350.62元，第4期：6,340.16元，第5期：6,329.69元
........
第343期：2,792.67元，第344期：2,782.21元，第345期：2,771.74元，第346期：2,761.28元，第347期：2,750.81元，第348期：2,740.35元。
2、95万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共676,914.58元，总还款1,626,914.58元，每月月供如下：
第1期：6,609.05元，第2期：6,597.90元，第3期：6,586.76元，第4期：6,575.61元，第5期：6,564.46元
........
第343期：2,796.77元，第344期：2,785.62元，第345期：2,774.47元，第346期：2,763.33元，第347期：2,752.18元，第348期：2,741.03元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共518,187.02元，总还款1,468,187.02元，每个月月供4,218.93元。
二、等额本金
95万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共448,973.96元，总还款1,398,973.96元，每月月供如下：
第1期：5,302.80元，第2期：5,295.41元，第3期：5,288.01元，第4期：5,280.62元，第5期：5,273.23元
........
第343期：2,774.25元，第344期：2,766.85元，第345期：2,759.46元，第346期：2,752.07元，第347期：2,744.67元，第348期：2,737.28元。
以上就是贷款95万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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