贷款
搜索
贷款
2022-05-05 点击：2240
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、198万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,355,450.90元，总还款3,335,450.90元，每个月月供11,118.17元。
2、198万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,457,944.95元，总还款3,437,944.95元，每个月月供11,459.82元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、198万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,142,295.00元，总还款3,122,295.00元，每月月供如下：
第1期：14,190.00元，第2期：14,164.70元，第3期：14,139.40元，第4期：14,114.10元，第5期：14,088.80元
........
第295期：6,751.80元，第296期：6,726.50元，第297期：6,701.20元，第298期：6,675.90元，第299期：6,650.60元，第300期：6,625.30元。
2、198万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,216,792.50元，总还款3,196,792.50元，每月月供如下：
第1期：14,685.00元，第2期：14,658.05元，第3期：14,631.10元，第4期：14,604.15元，第5期：14,577.20元
........
第295期：6,761.70元，第296期：6,734.75元，第297期：6,707.80元，第298期：6,680.85元，第299期：6,653.90元，第300期：6,626.95元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
198万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共914,658.38元，总还款2,894,658.38元，每个月月供9,648.86元。
二、等额本金
198万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共807,056.25元，总还款2,787,056.25元，每月月供如下：
第1期：11,962.50元，第2期：11,944.63元，第3期：11,926.75元，第4期：11,908.88元，第5期：11,891.00元
........
第295期：6,707.25元，第296期：6,689.38元，第297期：6,671.50元，第298期：6,653.63元，第299期：6,635.75元，第300期：6,617.88元。
以上就是贷款198万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
