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贷款12万分60期,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-04-19     点击:4913

贷款12万分60期,贷款利息每月是多少,一年贷款利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本金和等额本息哪个利息少,计算利息的方法是什么,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、12万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算,利息总共14,557.38元,总还款134,557.38元,每个月月供2,242.62元。

2、12万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共15,543.27元,总还款135,543.27元,每个月月供2,259.05元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、12万元分60期,如果按照贷款年利率LPR4.60%计算, 利息总共14,030.00元,总还款134,030.00元,每月月供如下:

第1期:2,460.00元,第2期:2,452.33元,第3期:2,444.67元,第4期:2,437.00元,第5期:2,429.33元

........

第55期:2,046.00元,第56期:2,038.33元,第57期:2,030.67元,第58期:2,023.00元,第59期:2,015.33元,第60期:2,007.67元。

2、12万元分60期,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共14,945.00元,总还款134,945.00元,每月月供如下:

第1期:2,490.00元,第2期:2,481.83元,第3期:2,473.67元,第4期:2,465.50元,第5期:2,457.33元

........

第55期:2,049.00元,第56期:2,040.83元,第57期:2,032.67元,第58期:2,024.50元,第59期:2,016.33元,第60期:2,008.17元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

12万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共10,176.02元,总还款130,176.02元,每个月月供2,169.60元。

二、等额本金

12万元分60期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共9,912.50元,总还款129,912.50元,每月月供如下:

第1期:2,325.00元,第2期:2,319.58元,第3期:2,314.17元,第4期:2,308.75元,第5期:2,303.33元

........

第55期:2,032.50元,第56期:2,027.08元,第57期:2,021.67元,第58期:2,016.25元,第59期:2,010.83元,第60期:2,005.42元。

以上就是贷款12万元分60期,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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