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2022-07-13 点击：2331
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共448,684.55元，总还款1,398,684.55元，每个月月供6,475.39元。
2、95万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共481,569.27元，总还款1,431,569.27元，每个月月供6,627.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共395,120.83元，总还款1,345,120.83元，每月月供如下：
第1期：8,039.81元，第2期：8,022.96元，第3期：8,006.10元，第4期：7,989.24元，第5期：7,972.38元
........
第211期：4,499.31元，第212期：4,482.45元，第213期：4,465.59元，第214期：4,448.73元，第215期：4,431.87元，第216期：4,415.01元。
2、95万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共420,889.58元，总还款1,370,889.58元，每月月供如下：
第1期：8,277.31元，第2期：8,259.36元，第3期：8,241.40元，第4期：8,223.44元，第5期：8,205.48元
........
第211期：4,505.90元，第212期：4,487.94元，第213期：4,469.98元，第214期：4,452.03元，第215期：4,434.07元，第216期：4,416.11元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共306,064.40元，总还款1,256,064.40元，每个月月供5,815.11元。
二、等额本金
95万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共279,161.46元，总还款1,229,161.46元，每月月供如下：
第1期：6,971.06元，第2期：6,959.15元，第3期：6,947.24元，第4期：6,935.33元，第5期：6,923.42元
........
第211期：4,469.62元，第212期：4,457.71元，第213期：4,445.79元，第214期：4,433.88元，第215期：4,421.97元，第216期：4,410.06元。
以上就是贷款95万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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