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贷款95万分18年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-07-13     点击:1838

贷款95万分18年,贷款利息是多少,一年利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少,等额本金和等额本息哪个好,计算利息的方法是什么,随卡农社区来看看你就清楚了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、95万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共448,684.55元,总还款1,398,684.55元,每个月月供6,475.39元。

2、95万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共481,569.27元,总还款1,431,569.27元,每个月月供6,627.64元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、95万元分18年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共395,120.83元,总还款1,345,120.83元,每月月供如下:

第1期:8,039.81元,第2期:8,022.96元,第3期:8,006.10元,第4期:7,989.24元,第5期:7,972.38元

........

第211期:4,499.31元,第212期:4,482.45元,第213期:4,465.59元,第214期:4,448.73元,第215期:4,431.87元,第216期:4,415.01元。

2、95万元分18年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共420,889.58元,总还款1,370,889.58元,每月月供如下:

第1期:8,277.31元,第2期:8,259.36元,第3期:8,241.40元,第4期:8,223.44元,第5期:8,205.48元

........

第211期:4,505.90元,第212期:4,487.94元,第213期:4,469.98元,第214期:4,452.03元,第215期:4,434.07元,第216期:4,416.11元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

95万元分18期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共306,064.40元,总还款1,256,064.40元,每个月月供5,815.11元。

二、等额本金

95万元分18年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共279,161.46元,总还款1,229,161.46元,每月月供如下:

第1期:6,971.06元,第2期:6,959.15元,第3期:6,947.24元,第4期:6,935.33元,第5期:6,923.42元

........

第211期:4,469.62元,第212期:4,457.71元,第213期:4,445.79元,第214期:4,433.88元,第215期:4,421.97元,第216期:4,410.06元。

以上就是贷款95万元分18年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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