贷款
搜索
贷款
2022-08-18 点击：2236
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、117万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共141,934.44元，总还款1,311,934.44元，每个月月供21,865.57元。
2、117万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共151,546.84元，总还款1,321,546.84元，每个月月供22,025.78元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、117万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共136,792.50元，总还款1,306,792.50元，每月月供如下：
第1期：23,985.00元，第2期：23,910.25元，第3期：23,835.50元，第4期：23,760.75元，第5期：23,686.00元
........
第55期：19,948.50元，第56期：19,873.75元，第57期：19,799.00元，第58期：19,724.25元，第59期：19,649.50元，第60期：19,574.75元。
2、117万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共145,713.75元，总还款1,315,713.75元，每月月供如下：
第1期：24,277.50元，第2期：24,197.88元，第3期：24,118.25元，第4期：24,038.63元，第5期：23,959.00元
........
第55期：19,977.75元，第56期：19,898.13元，第57期：19,818.50元，第58期：19,738.88元，第59期：19,659.25元，第60期：19,579.63元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
117万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共99,216.16元，总还款1,269,216.16元，每个月月供21,153.60元。
二、等额本金
117万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共96,646.88元，总还款1,266,646.88元，每月月供如下：
第1期：22,668.75元，第2期：22,615.94元，第3期：22,563.13元，第4期：22,510.31元，第5期：22,457.50元
........
第55期：19,816.88元，第56期：19,764.06元，第57期：19,711.25元，第58期：19,658.44元，第59期：19,605.63元，第60期：19,552.81元。
以上就是贷款117万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
