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贷款117万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-08-18     点击:712

贷款117万分5年,每个月利息多少,一年利息是多少,每个月应该还多少,每年还多少,等额本金和等额本息怎么选,如何计算利息,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、117万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共141,934.44元,总还款1,311,934.44元,每个月月供21,865.57元。

2、117万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共151,546.84元,总还款1,321,546.84元,每个月月供22,025.78元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、117万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共136,792.50元,总还款1,306,792.50元,每月月供如下:

第1期:23,985.00元,第2期:23,910.25元,第3期:23,835.50元,第4期:23,760.75元,第5期:23,686.00元

........

第55期:19,948.50元,第56期:19,873.75元,第57期:19,799.00元,第58期:19,724.25元,第59期:19,649.50元,第60期:19,574.75元。

2、117万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共145,713.75元,总还款1,315,713.75元,每月月供如下:

第1期:24,277.50元,第2期:24,197.88元,第3期:24,118.25元,第4期:24,038.63元,第5期:23,959.00元

........

第55期:19,977.75元,第56期:19,898.13元,第57期:19,818.50元,第58期:19,738.88元,第59期:19,659.25元,第60期:19,579.63元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

117万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共99,216.16元,总还款1,269,216.16元,每个月月供21,153.60元。

二、等额本金

117万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共96,646.88元,总还款1,266,646.88元,每月月供如下:

第1期:22,668.75元,第2期:22,615.94元,第3期:22,563.13元,第4期:22,510.31元,第5期:22,457.50元

........

第55期:19,816.88元,第56期:19,764.06元,第57期:19,711.25元,第58期:19,658.44元,第59期:19,605.63元,第60期:19,552.81元。

以上就是贷款117万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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