贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2057
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共211,974.20元，总还款1,161,974.20元，每个月月供10,759.02元。
2、95万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共226,728.96元，总还款1,176,728.96元，每个月月供10,895.64元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分9年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共198,470.83元，总还款1,148,470.83元，每月月供如下：
第1期：12,437.96元，第2期：12,404.24元，第3期：12,370.52元，第4期：12,336.81元，第5期：12,303.09元
........
第103期：8,998.61元，第104期：8,964.89元，第105期：8,931.17元，第106期：8,897.45元，第107期：8,863.73元，第108期：8,830.02元。
2、95万元分9年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共211,414.58元，总还款1,161,414.58元，每月月供如下：
第1期：12,675.46元，第2期：12,639.54元，第3期：12,603.63元，第4期：12,567.71元，第5期：12,531.79元
........
第103期：9,011.81元，第104期：8,975.89元，第105期：8,939.97元，第106期：8,904.05元，第107期：8,868.13元，第108期：8,832.21元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分9期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共146,977.83元，总还款1,096,977.83元，每个月月供10,157.20元。
二、等额本金
95万元分9年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共140,223.96元，总还款1,090,223.96元，每月月供如下：
第1期：11,369.21元，第2期：11,345.39元，第3期：11,321.57元，第4期：11,297.74元，第5期：11,273.92元
........
第103期：8,939.24元，第104期：8,915.41元，第105期：8,891.59元，第106期：8,867.77元，第107期：8,843.94元，第108期：8,820.12元。
以上就是贷款95万元分9年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
95万分10年，95万分20年，95万分25年，95万分30年，95万分1年，95万分2年，95万分3年，95万分4年，95万分5年，95万分6年，95万分7年，95万分8年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
