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贷款95万分5年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-10     点击:2083

贷款95万分5年,每个月利息多少,一个月贷款利息是多少,每月还多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪种方法好,利息怎么计算,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、95万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共115,245.92元,总还款1,065,245.92元,每个月月供17,754.10元。

2、95万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共123,050.85元,总还款1,073,050.85元,每个月月供17,884.18元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、95万元分5年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共111,070.83元,总还款1,061,070.83元,每月月供如下:

第1期:19,475.00元,第2期:19,414.31元,第3期:19,353.61元,第4期:19,292.92元,第5期:19,232.22元

........

第55期:16,197.50元,第56期:16,136.81元,第57期:16,076.11元,第58期:16,015.42元,第59期:15,954.72元,第60期:15,894.03元。

2、95万元分5年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共118,314.58元,总还款1,068,314.58元,每月月供如下:

第1期:19,712.50元,第2期:19,647.85元,第3期:19,583.19元,第4期:19,518.54元,第5期:19,453.89元

........

第55期:16,221.25元,第56期:16,156.60元,第57期:16,091.94元,第58期:16,027.29元,第59期:15,962.64元,第60期:15,897.99元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

95万元分5期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共80,560.13元,总还款1,030,560.13元,每个月月供17,176.00元。

二、等额本金

95万元分5年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共78,473.96元,总还款1,028,473.96元,每月月供如下:

第1期:18,406.25元,第2期:18,363.37元,第3期:18,320.49元,第4期:18,277.60元,第5期:18,234.72元

........

第55期:16,090.63元,第56期:16,047.74元,第57期:16,004.86元,第58期:15,961.98元,第59期:15,919.10元,第60期:15,876.22元。

以上就是贷款95万元分5年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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