贷款
2022-05-14 点击:3134
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、38万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共7,658.82元,总还款387,658.82元,每个月月供32,304.90元。
2、38万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共10,161.18元,总还款390,161.18元,每个月月供32,513.43元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、38万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共7,615.83元,总还款387,615.83元,每月月供如下:
第1期:32,838.33元,第2期:32,740.69元,第3期:32,643.06元,第4期:32,545.42元,第5期:32,447.78元
........
第7期:32,252.50元,第8期:32,154.86元,第9期:32,057.22元,第10期:31,959.58元,第11期:31,861.94元,第12期:31,764.31元。
2、38万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共10,085.83元,总还款390,085.83元,每月月供如下:
第1期:33,218.33元,第2期:33,089.03元,第3期:32,959.72元,第4期:32,830.42元,第5期:32,701.11元
........
第7期:32,442.50元,第8期:32,313.19元,第9期:32,183.89元,第10期:32,054.58元,第11期:31,925.28元,第12期:31,795.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
38万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共6,722.75元,总还款386,722.75元,每个月月供32,226.90元。
二、等额本金
38万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共6,689.58元,总还款386,689.58元,每月月供如下:
第1期:32,695.83元,第2期:32,610.07元,第3期:32,524.31元,第4期:32,438.54元,第5期:32,352.78元
........
第7期:32,181.25元,第8期:32,095.49元,第9期:32,009.72元,第10期:31,923.96元,第11期:31,838.19元,第12期:31,752.43元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
38万元分1年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共27,360.00元,总还款407,360.00元,每个月月供31,666.67元。
以上就是贷款38万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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