贷款
搜索
贷款
2022-05-10 点击：2114
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共46,697.73元，总还款996,697.73元，每个月月供41,529.07元。
2、95万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共49,246.91元，总还款999,246.91元，每个月月供41,635.29元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共46,015.63元，总还款996,015.63元，每月月供如下：
第1期：43,264.58元，第2期：43,111.20元，第3期：42,957.81元，第4期：42,804.43元，第5期：42,651.04元
........
第19期：40,503.65元，第20期：40,350.26元，第21期：40,196.88元，第22期：40,043.49元，第23期：39,890.10元，第24期：39,736.72元。
2、95万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共48,489.58元，总还款998,489.58元，每月月供如下：
第1期：43,462.50元，第2期：43,300.87元，第3期：43,139.24元，第4期：42,977.60元，第5期：42,815.97元
........
第19期：40,553.13元，第20期：40,391.49元，第21期：40,229.86元，第22期：40,068.23元，第23期：39,906.60元，第24期：39,744.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,494.88元，总还款982,494.88元，每个月月供40,937.29元。
二、等额本金
95万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共32,161.46元，总还款982,161.46元，每月月供如下：
第1期：42,156.25元，第2期：42,049.05元，第3期：41,941.84元，第4期：41,834.64元，第5期：41,727.43元
........
第19期：40,226.56元，第20期：40,119.36元，第21期：40,012.15元，第22期：39,904.95元，第23期：39,797.74元，第24期：39,690.54元。
以上就是贷款95万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
