贷款
搜索
贷款
2022-07-05 点击：2897
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、64万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共194,004.23元，总还款834,004.23元，每个月月供5,791.70元。
2、64万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共207,763.16元，总还款847,763.16元，每个月月供5,887.24元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共177,866.67元，总还款817,866.67元，每月月供如下：
第1期：6,897.78元，第2期：6,880.74元，第3期：6,863.70元，第4期：6,846.67元，第5期：6,829.63元
........
第139期：4,546.67元，第140期：4,529.63元，第141期：4,512.59元，第142期：4,495.56元，第143期：4,478.52元，第144期：4,461.48元。
2、64万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共189,466.67元，总还款829,466.67元，每月月供如下：
第1期：7,057.78元，第2期：7,039.63元，第3期：7,021.48元，第4期：7,003.33元，第5期：6,985.19元
........
第139期：4,553.33元，第140期：4,535.19元，第141期：4,517.04元，第142期：4,498.89元，第143期：4,480.74元，第144期：4,462.59元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
64万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共133,746.90元，总还款773,746.90元，每个月月供5,373.24元。
二、等额本金
64万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共125,666.67元，总还款765,666.67元，每月月供如下：
第1期：6,177.78元，第2期：6,165.74元，第3期：6,153.70元，第4期：6,141.67元，第5期：6,129.63元
........
第139期：4,516.67元，第140期：4,504.63元，第141期：4,492.59元，第142期：4,480.56元，第143期：4,468.52元，第144期：4,456.48元。
以上就是贷款64万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
64万分5年，64万分20年，64万分30年，64万分10年，64万分1年，64万分2年，64万分3年，64万分4年，64万分6年，64万分7年，64万分8年，64万分9年，64万分11年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
