贷款
搜索
贷款
2022-07-13 点击：1903
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共680,348.14元，总还款1,630,348.14元，每个月月供5,225.47元。
2、95万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共731,993.23元，总还款1,681,993.23元，每个月月供5,391.00元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共569,920.83元，总还款1,519,920.83元，每月月供如下：
第1期：6,686.54元，第2期：6,674.87元，第3期：6,663.19元，第4期：6,651.52元，第5期：6,639.85元
........
第307期：3,114.90元，第308期：3,103.23元，第309期：3,091.56元，第310期：3,079.89元，第311期：3,068.22元，第312期：3,056.54元。
2、95万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共607,089.58元，总还款1,557,089.58元，每月月供如下：
第1期：6,924.04元，第2期：6,911.61元，第3期：6,899.17元，第4期：6,886.74元，第5期：6,874.31元
........
第307期：3,119.47元，第308期：3,107.04元，第309期：3,094.60元，第310期：3,082.17元，第311期：3,069.74元，第312期：3,057.31元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共458,452.64元，总还款1,408,452.64元，每个月月供4,514.27元。
二、等额本金
95万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共402,661.46元，总还款1,352,661.46元，每月月供如下：
第1期：5,617.79元，第2期：5,609.54元，第3期：5,601.30元，第4期：5,593.05元，第5期：5,584.80元
........
第307期：3,094.35元，第308期：3,086.10元，第309期：3,077.86元，第310期：3,069.61元，第311期：3,061.36元，第312期：3,053.12元。
以上就是贷款95万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
95万分10年，95万分20年，95万分25年，95万分30年，95万分1年，95万分2年，95万分3年，95万分4年，95万分5年，95万分6年，95万分7年，95万分8年，95万分9年，95万分11年，95万分12年，95万分13年，95万分14年，95万分15年，95万分16年，95万分17年，95万分18年，95万分19年，95万分21年，95万分22年，95万分23年，95万分24年
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
