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2022-04-23 点击：3160
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、118万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共807,793.97元，总还款1,987,793.97元，每个月月供6,625.98元。
2、118万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共868,876.28元，总还款2,048,876.28元，每个月月供6,829.59元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、118万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共680,761.67元，总还款1,860,761.67元，每月月供如下：
第1期：8,456.67元，第2期：8,441.59元，第3期：8,426.51元，第4期：8,411.43元，第5期：8,396.36元
........
第295期：4,023.80元，第296期：4,008.72元，第297期：3,993.64元，第298期：3,978.57元，第299期：3,963.49元，第300期：3,948.41元。
2、118万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共725,159.17元，总还款1,905,159.17元，每月月供如下：
第1期：8,751.67元，第2期：8,735.61元，第3期：8,719.54元，第4期：8,703.48元，第5期：8,687.42元
........
第295期：4,029.70元，第296期：4,013.64元，第297期：3,997.58元，第298期：3,981.52元，第299期：3,965.46元，第300期：3,949.39元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
118万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共545,099.44元，总还款1,725,099.44元，每个月月供5,750.33元。
二、等额本金
118万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共480,972.92元，总还款1,660,972.92元，每月月供如下：
第1期：7,129.17元，第2期：7,118.51元，第3期：7,107.86元，第4期：7,097.21元，第5期：7,086.56元
........
第295期：3,997.25元，第296期：3,986.60元，第297期：3,975.94元，第298期：3,965.29元，第299期：3,954.64元，第300期：3,943.99元。
以上就是贷款118万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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