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贷款46万分25年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-14     点击:4652

贷款46万分25年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪种方法好,如何计算利息,随卡农社区来看看你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、46万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共314,902.73元,总还款774,902.73元,每个月月供2,583.01元。

2、46万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共338,714.48元,总还款798,714.48元,每个月月供2,662.38元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、46万元分25年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共265,381.67元,总还款725,381.67元,每月月供如下:

第1期:3,296.67元,第2期:3,290.79元,第3期:3,284.91元,第4期:3,279.03元,第5期:3,273.16元

........

第295期:1,568.60元,第296期:1,562.72元,第297期:1,556.84元,第298期:1,550.97元,第299期:1,545.09元,第300期:1,539.21元。

2、46万元分25年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共282,689.17元,总还款742,689.17元,每月月供如下:

第1期:3,411.67元,第2期:3,405.41元,第3期:3,399.14元,第4期:3,392.88元,第5期:3,386.62元

........

第295期:1,570.90元,第296期:1,564.64元,第297期:1,558.38元,第298期:1,552.12元,第299期:1,545.86元,第300期:1,539.59元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

46万元分25期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共212,496.39元,总还款672,496.39元,每个月月供2,241.65元。

二、等额本金

46万元分25年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共187,497.92元,总还款647,497.92元,每月月供如下:

第1期:2,779.17元,第2期:2,775.01元,第3期:2,770.86元,第4期:2,766.71元,第5期:2,762.56元

........

第295期:1,558.25元,第296期:1,554.10元,第297期:1,549.94元,第298期:1,545.79元,第299期:1,541.64元,第300期:1,537.49元。

以上就是贷款46万元分25年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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