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2022-04-21 点击：5540
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共504,776.88元，总还款1,454,776.88元，每个月月供6,061.57元。
2、95万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共542,132.43元，总还款1,492,132.43元，每个月月供6,217.22元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共438,820.83元，总还款1,388,820.83元，每月月供如下：
第1期：7,600.00元，第2期：7,584.83元，第3期：7,569.65元，第4期：7,554.48元，第5期：7,539.31元
........
第235期：4,049.38元，第236期：4,034.20元，第237期：4,019.03元，第238期：4,003.85元，第239期：3,988.68元，第240期：3,973.51元。
2、95万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共467,439.58元，总还款1,417,439.58元，每月月供如下：
第1期：7,837.50元，第2期：7,821.34元，第3期：7,805.17元，第4期：7,789.01元，第5期：7,772.85元
........
第235期：4,055.31元，第236期：4,039.15元，第237期：4,022.99元，第238期：4,006.82元，第239期：3,990.66元，第240期：3,974.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共343,206.34元，总还款1,293,206.34元，每个月月供5,388.36元。
二、等额本金
95万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共310,036.46元，总还款1,260,036.46元，每月月供如下：
第1期：6,531.25元，第2期：6,520.53元，第3期：6,509.81元，第4期：6,499.09元，第5期：6,488.37元
........
第235期：4,022.66元，第236期：4,011.94元，第237期：4,001.22元，第238期：3,990.49元，第239期：3,979.77元，第240期：3,969.05元。
以上就是贷款95万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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