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2022-07-13 点击：2170
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共287,975.03元，总还款1,237,975.03元，每个月月供8,597.05元。
2、95万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共308,398.45元，总还款1,258,398.45元，每个月月供8,738.88元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分12年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共264,020.83元，总还款1,214,020.83元，每月月供如下：
第1期：10,238.89元，第2期：10,213.60元，第3期：10,188.31元，第4期：10,163.02元，第5期：10,137.73元
........
第139期：6,748.96元，第140期：6,723.67元，第141期：6,698.38元，第142期：6,673.09元，第143期：6,647.80元，第144期：6,622.51元。
2、95万元分12年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共281,239.58元，总还款1,231,239.58元，每月月供如下：
第1期：10,476.39元，第2期：10,449.45元，第3期：10,422.51元，第4期：10,395.57元，第5期：10,368.63元
........
第139期：6,758.85元，第140期：6,731.92元，第141期：6,704.98元，第142期：6,678.04元，第143期：6,651.10元，第144期：6,624.16元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分12期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共198,530.56元，总还款1,148,530.56元，每个月月供7,975.91元。
二、等额本金
95万元分12年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共186,536.46元，总还款1,136,536.46元，每月月供如下：
第1期：9,170.14元，第2期：9,152.27元，第3期：9,134.40元，第4期：9,116.54元，第5期：9,098.67元
........
第139期：6,704.43元，第140期：6,686.56元，第141期：6,668.69元，第142期：6,650.82元，第143期：6,632.96元，第144期：6,615.09元。
以上就是贷款95万元分12年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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