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2022-05-14 点击：4361
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、44万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共53,377.06元，总还款493,377.06元，每个月月供8,222.95元。
2、44万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共56,991.97元，总还款496,991.97元，每个月月供8,283.20元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、44万元分5年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共51,443.33元，总还款491,443.33元，每月月供如下：
第1期：9,020.00元，第2期：8,991.89元，第3期：8,963.78元，第4期：8,935.67元，第5期：8,907.56元
........
第55期：7,502.00元，第56期：7,473.89元，第57期：7,445.78元，第58期：7,417.67元，第59期：7,389.56元，第60期：7,361.44元。
2、44万元分5年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共54,798.33元，总还款494,798.33元，每月月供如下：
第1期：9,130.00元，第2期：9,100.06元，第3期：9,070.11元，第4期：9,040.17元，第5期：9,010.22元
........
第55期：7,513.00元，第56期：7,483.06元，第57期：7,453.11元，第58期：7,423.17元，第59期：7,393.22元，第60期：7,363.28元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
44万元分5期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共37,312.06元，总还款477,312.06元，每个月月供7,955.20元。
二、等额本金
44万元分5年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共36,345.83元，总还款476,345.83元，每月月供如下：
第1期：8,525.00元，第2期：8,505.14元，第3期：8,485.28元，第4期：8,465.42元，第5期：8,445.56元
........
第55期：7,452.50元，第56期：7,432.64元，第57期：7,412.78元，第58期：7,392.92元，第59期：7,373.06元，第60期：7,353.19元。
以上就是贷款44万元分5年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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