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2022-07-13 点击：1688
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共562,099.32元，总还款1,512,099.32元，每个月月供5,727.65元。
2、95万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共604,075.72元，总还款1,554,075.72元，每个月月供5,886.65元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分22年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共482,520.83元，总还款1,432,520.83元，每月月供如下：
第1期：7,240.15元，第2期：7,226.36元，第3期：7,212.56元，第4期：7,198.77元，第5期：7,184.97元
........
第259期：3,681.25元，第260期：3,667.46元，第261期：3,653.66元，第262期：3,639.87元，第263期：3,626.07元，第264期：3,612.28元。
2、95万元分22年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共513,989.58元，总还款1,463,989.58元，每月月供如下：
第1期：7,477.65元，第2期：7,462.96元，第3期：7,448.26元，第4期：7,433.57元，第5期：7,418.88元
........
第259期：3,686.65元，第260期：3,671.95元，第261期：3,657.26元，第262期：3,642.57元，第263期：3,627.87元，第264期：3,613.18元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分22期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共380,988.83元，总还款1,330,988.83元，每个月月供5,041.62元。
二、等额本金
95万元分22年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共340,911.46元，总还款1,290,911.46元，每月月供如下：
第1期：6,171.40元，第2期：6,161.66元，第3期：6,151.91元，第4期：6,142.16元，第5期：6,132.42元
........
第259期：3,656.96元，第260期：3,647.21元，第261期：3,637.47元，第262期：3,627.72元，第263期：3,617.98元，第264期：3,608.23元。
以上就是贷款95万元分22年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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