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2022-05-11 点击：2629
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算，利息总共39,815.96元，总还款849,815.96元，每个月月供35,409.00元。
2、81万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共41,989.47元，总还款851,989.47元，每个月月供35,499.56元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分2年，如果按照贷款年利率LPR4.65%计算， 利息总共39,234.38元，总还款849,234.38元，每月月供如下：
第1期：36,888.75元，第2期：36,757.97元，第3期：36,627.19元，第4期：36,496.41元，第5期：36,365.63元
........
第19期：34,534.69元，第20期：34,403.91元，第21期：34,273.13元，第22期：34,142.34元，第23期：34,011.56元，第24期：33,880.78元。
2、81万元分2年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共41,343.75元，总还款851,343.75元，每月月供如下：
第1期：37,057.50元，第2期：36,919.69元，第3期：36,781.88元，第4期：36,644.06元，第5期：36,506.25元
........
第19期：34,576.88元，第20期：34,439.06元，第21期：34,301.25元，第22期：34,163.44元，第23期：34,025.63元，第24期：33,887.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分2期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共27,706.16元，总还款837,706.16元，每个月月供34,904.42元。
二、等额本金
81万元分2年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共27,421.88元，总还款837,421.88元，每月月供如下：
第1期：35,943.75元，第2期：35,852.34元，第3期：35,760.94元，第4期：35,669.53元，第5期：35,578.13元
........
第19期：34,298.44元，第20期：34,207.03元，第21期：34,115.63元，第22期：34,024.22元，第23期：33,932.81元，第24期：33,841.41元。
以上就是贷款81万元分2年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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