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2022-04-21 点击：3630
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、95万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共650,342.60元，总还款1,600,342.60元，每个月月供5,334.48元。
2、95万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共699,519.04元，总还款1,649,519.04元，每个月月供5,498.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、95万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共548,070.83元，总还款1,498,070.83元，每月月供如下：
第1期：6,808.33元，第2期：6,796.19元，第3期：6,784.06元，第4期：6,771.92元，第5期：6,759.78元
........
第295期：3,239.50元，第296期：3,227.36元，第297期：3,215.22元，第298期：3,203.08元，第299期：3,190.94元，第300期：3,178.81元。
2、95万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共583,814.58元，总还款1,533,814.58元，每月月供如下：
第1期：7,045.83元，第2期：7,032.90元，第3期：7,019.97元，第4期：7,007.04元，第5期：6,994.11元
........
第295期：3,244.25元，第296期：3,231.32元，第297期：3,218.39元，第298期：3,205.46元，第299期：3,192.53元，第300期：3,179.60元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
95万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共438,851.24元，总还款1,388,851.24元，每个月月供4,629.50元。
二、等额本金
95万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共387,223.96元，总还款1,337,223.96元，每月月供如下：
第1期：5,739.58元，第2期：5,731.01元，第3期：5,722.43元，第4期：5,713.85元，第5期：5,705.28元
........
第295期：3,218.13元，第296期：3,209.55元，第297期：3,200.97元，第298期：3,192.40元，第299期：3,183.82元，第300期：3,175.24元。
以上就是贷款95万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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