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2022-07-07 点击：2037
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、72万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共585,166.93元，总还款1,305,166.93元，每个月月供3,750.48元。
2、72万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共630,069.05元，总还款1,350,069.05元，每个月月供3,879.51元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、72万元分29年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共481,620.00元，总还款1,201,620.00元，每月月供如下：
第1期：4,828.97元，第2期：4,821.03元，第3期：4,813.10元，第4期：4,805.17元，第5期：4,797.24元
........
第343期：2,116.55元，第344期：2,108.62元，第345期：2,100.69元，第346期：2,092.76元，第347期：2,084.83元，第348期：2,076.90元。
2、72万元分29年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共513,030.00元，总还款1,233,030.00元，每月月供如下：
第1期：5,008.97元，第2期：5,000.52元，第3期：4,992.07元，第4期：4,983.62元，第5期：4,975.17元
........
第343期：2,119.66元，第344期：2,111.21元，第345期：2,102.76元，第346期：2,094.31元，第347期：2,085.86元，第348期：2,077.41元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
72万元分29期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共392,731.22元，总还款1,112,731.22元，每个月月供3,197.50元。
二、等额本金
72万元分29年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共340,275.00元，总还款1,060,275.00元，每月月供如下：
第1期：4,018.97元，第2期：4,013.36元，第3期：4,007.76元，第4期：4,002.16元，第5期：3,996.55元
........
第343期：2,102.59元，第344期：2,096.98元，第345期：2,091.38元，第346期：2,085.78元，第347期：2,080.17元，第348期：2,074.57元。
以上就是贷款72万元分29年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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