贷款
2022-05-14 点击:7506
贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、36万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算,利息总共7,255.72元,总还款367,255.72元,每个月月供30,604.64元。
2、36万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共9,626.38元,总还款369,626.38元,每个月月供30,802.20元。
二、等额本金
等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、36万元分1年,如果按照贷款年利率LPR3.7%计算, 利息总共7,215.00元,总还款367,215.00元,每月月供如下:
第1期:31,110.00元,第2期:31,017.50元,第3期:30,925.00元,第4期:30,832.50元,第5期:30,740.00元
........
第7期:30,555.00元,第8期:30,462.50元,第9期:30,370.00元,第10期:30,277.50元,第11期:30,185.00元,第12期:30,092.50元。
2、36万元分1年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共9,555.00元,总还款369,555.00元,每月月供如下:
第1期:31,470.00元,第2期:31,347.50元,第3期:31,225.00元,第4期:31,102.50元,第5期:30,980.00元
........
第7期:30,735.00元,第8期:30,612.50元,第9期:30,490.00元,第10期:30,367.50元,第11期:30,245.00元,第12期:30,122.50元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
36万元分1期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共6,368.92元,总还款366,368.92元,每个月月供30,530.74元。
二、等额本金
36万元分1年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共6,337.50元,总还款366,337.50元,每月月供如下:
第1期:30,975.00元,第2期:30,893.75元,第3期:30,812.50元,第4期:30,731.25元,第5期:30,650.00元
........
第7期:30,487.50元,第8期:30,406.25元,第9期:30,325.00元,第10期:30,243.75元,第11期:30,162.50元,第12期:30,081.25元。
NO3、信用卡分期
大额消费用信用卡分期利率是根据分期的期数而定的,分期期数越短利率越低,相反,分期期数越长利率就会越高,常见的分期期数是3、6、9、12、18、24、36,也就是最短3期,最长36期。
36万元分1年,手续费计算方式按照一次性收取,利率是7.2%,利息总共25,920.00元,总还款385,920.00元,每个月月供30,000.00元。
以上就是贷款36万元分1年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!
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