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2022-07-05 点击：4415
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、64万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共438,125.54元，总还款1,078,125.54元，每个月月供3,593.75元。
2、64万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共471,254.93元，总还款1,111,254.93元，每个月月供3,704.18元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、64万元分25年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共369,226.67元，总还款1,009,226.67元，每月月供如下：
第1期：4,586.67元，第2期：4,578.49元，第3期：4,570.31元，第4期：4,562.13元，第5期：4,553.96元
........
第295期：2,182.40元，第296期：2,174.22元，第297期：2,166.04元，第298期：2,157.87元，第299期：2,149.69元，第300期：2,141.51元。
2、64万元分25年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共393,306.67元，总还款1,033,306.67元，每月月供如下：
第1期：4,746.67元，第2期：4,737.96元，第3期：4,729.24元，第4期：4,720.53元，第5期：4,711.82元
........
第295期：2,185.60元，第296期：2,176.89元，第297期：2,168.18元，第298期：2,159.47元，第299期：2,150.76元，第300期：2,142.04元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
64万元分25期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共295,647.15元，总还款935,647.15元，每个月月供3,118.82元。
二、等额本金
64万元分25年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共260,866.67元，总还款900,866.67元，每月月供如下：
第1期：3,866.67元，第2期：3,860.89元，第3期：3,855.11元，第4期：3,849.33元，第5期：3,843.56元
........
第295期：2,168.00元，第296期：2,162.22元，第297期：2,156.44元，第298期：2,150.67元，第299期：2,144.89元，第300期：2,139.11元。
以上就是贷款64万元分25年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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