贷款
搜索
贷款
2022-04-25 点击：3427
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、159万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共1,344,376.36元，总还款2,934,376.36元，每个月月供8,151.05元。
2、159万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共1,447,879.75元，总还款3,037,879.75元，每个月月供8,438.55元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、159万元分30年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共1,100,147.50元，总还款2,690,147.50元，每月月供如下：
第1期：10,511.67元，第2期：10,494.74元，第3期：10,477.81元，第4期：10,460.88元，第5期：10,443.94元
........
第355期：4,518.25元，第356期：4,501.32元，第357期：4,484.39元，第358期：4,467.46元，第359期：4,450.53元，第360期：4,433.60元。
2、159万元分30年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共1,171,896.25元，总还款2,761,896.25元，每月月供如下：
第1期：10,909.17元，第2期：10,891.13元，第3期：10,873.10元，第4期：10,855.06元，第5期：10,837.03元
........
第355期：4,524.88元，第356期：4,506.84元，第357期：4,488.81元，第358期：4,470.77元，第359期：4,452.74元，第360期：4,434.70元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
159万元分30期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共901,120.97元，总还款2,491,120.97元，每个月月供6,919.78元。
二、等额本金
159万元分30年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共777,278.13元，总还款2,367,278.13元，每月月供如下：
第1期：8,722.92元，第2期：8,710.95元，第3期：8,698.99元，第4期：8,687.03元，第5期：8,675.07元
........
第355期：4,488.44元，第356期：4,476.48元，第357期：4,464.51元，第358期：4,452.55元，第359期：4,440.59元，第360期：4,428.63元。
以上就是贷款159万元分30年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
