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2022-04-23 点击：3947
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、135万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共717,314.52元，总还款2,067,314.52元，每个月月供8,613.81元。
2、135万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共770,398.72元，总还款2,120,398.72元，每个月月供8,834.99元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、135万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共623,587.50元，总还款1,973,587.50元，每月月供如下：
第1期：10,800.00元，第2期：10,778.44元，第3期：10,756.88元，第4期：10,735.31元，第5期：10,713.75元
........
第235期：5,754.38元，第236期：5,732.81元，第237期：5,711.25元，第238期：5,689.69元，第239期：5,668.13元，第240期：5,646.56元。
2、135万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共664,256.25元，总还款2,014,256.25元，每月月供如下：
第1期：11,137.50元，第2期：11,114.53元，第3期：11,091.56元，第4期：11,068.59元，第5期：11,045.63元
........
第235期：5,762.81元，第236期：5,739.84元，第237期：5,716.88元，第238期：5,693.91元，第239期：5,670.94元，第240期：5,647.97元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
135万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共487,714.27元，总还款1,837,714.27元，每个月月供7,657.14元。
二、等额本金
135万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共440,578.13元，总还款1,790,578.13元，每月月供如下：
第1期：9,281.25元，第2期：9,266.02元，第3期：9,250.78元，第4期：9,235.55元，第5期：9,220.31元
........
第235期：5,716.41元，第236期：5,701.17元，第237期：5,685.94元，第238期：5,670.70元，第239期：5,655.47元，第240期：5,640.23元。
以上就是贷款135万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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