贷款
搜索
贷款
2022-04-23 点击：3108
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、136万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算，利息总共722,627.96元，总还款2,082,627.96元，每个月月供8,677.62元。
2、136万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共776,105.38元，总还款2,136,105.38元，每个月月供8,900.44元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、136万元分20年，如果按照贷款年利率LPR4.60%计算， 利息总共628,206.67元，总还款1,988,206.67元，每月月供如下：
第1期：10,880.00元，第2期：10,858.28元，第3期：10,836.56元，第4期：10,814.83元，第5期：10,793.11元
........
第235期：5,797.00元，第236期：5,775.28元，第237期：5,753.56元，第238期：5,731.83元，第239期：5,710.11元，第240期：5,688.39元。
2、136万元分20年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共669,176.67元，总还款2,029,176.67元，每月月供如下：
第1期：11,220.00元，第2期：11,196.86元，第3期：11,173.72元，第4期：11,150.58元，第5期：11,127.44元
........
第235期：5,805.50元，第236期：5,782.36元，第237期：5,759.22元，第238期：5,736.08元，第239期：5,712.94元，第240期：5,689.81元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
136万元分20期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共491,326.97元，总还款1,851,326.97元，每个月月供7,713.86元。
二、等额本金
136万元分20年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共443,841.67元，总还款1,803,841.67元，每月月供如下：
第1期：9,350.00元，第2期：9,334.65元，第3期：9,319.31元，第4期：9,303.96元，第5期：9,288.61元
........
第235期：5,758.75元，第236期：5,743.40元，第237期：5,728.06元，第238期：5,712.71元，第239期：5,697.36元，第240期：5,682.01元。
以上就是贷款136万元分20年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
查看更多相关文章
©( 豫ICP备15005825号-4 )
卡农社区app
微信订阅号
