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2022-06-22 点击：4226
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、25万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共118,074.88元，总还款368,074.88元，每个月月供1,704.05元。
2、25万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共126,728.75元，总还款376,728.75元，每个月月供1,744.11元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、25万元分18年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共103,979.17元，总还款353,979.17元，每月月供如下：
第1期：2,115.74元，第2期：2,111.30元，第3期：2,106.87元，第4期：2,102.43元，第5期：2,097.99元
........
第211期：1,184.03元，第212期：1,179.59元，第213期：1,175.15元，第214期：1,170.72元，第215期：1,166.28元，第216期：1,161.84元。
2、25万元分18年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共110,760.42元，总还款360,760.42元，每月月供如下：
第1期：2,178.24元，第2期：2,173.51元，第3期：2,168.79元，第4期：2,164.06元，第5期：2,159.34元
........
第211期：1,185.76元，第212期：1,181.04元，第213期：1,176.31元，第214期：1,171.59元，第215期：1,166.86元，第216期：1,162.13元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
25万元分18期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共80,543.26元，总还款330,543.26元，每个月月供1,530.29元。
二、等额本金
25万元分18年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共73,463.54元，总还款323,463.54元，每月月供如下：
第1期：1,834.49元，第2期：1,831.36元，第3期：1,828.22元，第4期：1,825.09元，第5期：1,821.95元
........
第211期：1,176.22元，第212期：1,173.08元，第213期：1,169.95元，第214期：1,166.81元，第215期：1,163.68元，第216期：1,160.54元。
以上就是贷款25万元分18年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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