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贷款31万分29年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:383

贷款31万分29年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本金和等额本息哪个合适,利息怎么算,随卡农社区来看看你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共251,946.87元,总还款561,946.87元,每个月月供1,614.79元。

2、31万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共271,279.73元,总还款581,279.73元,每个月月供1,670.34元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分29年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共207,364.17元,总还款517,364.17元,每月月供如下:

第1期:2,079.14元,第2期:2,075.72元,第3期:2,072.31元,第4期:2,068.89元,第5期:2,065.48元

........

第343期:911.29元,第344期:907.88元,第345期:904.46元,第346期:901.05元,第347期:897.63元,第348期:894.22元。

2、31万元分29年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共220,887.92元,总还款530,887.92元,每月月供如下:

第1期:2,156.64元,第2期:2,153.00元,第3期:2,149.36元,第4期:2,145.73元,第5期:2,142.09元

........

第343期:912.63元,第344期:908.99元,第345期:905.35元,第346期:901.72元,第347期:898.08元,第348期:894.44元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分29期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共169,092.61元,总还款479,092.61元,每个月月供1,376.70元。

二、等额本金

31万元分29年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共146,507.29元,总还款456,507.29元,每月月供如下:

第1期:1,730.39元,第2期:1,727.98元,第3期:1,725.56元,第4期:1,723.15元,第5期:1,720.74元

........

第343期:905.28元,第344期:902.87元,第345期:900.45元,第346期:898.04元,第347期:895.63元,第348期:893.22元。

以上就是贷款31万元分29年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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