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贷款31万分19年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:2114

贷款31万分19年,贷款利息是多少,一个月贷款利息是多少,每月要还多少钱,每年应该还多少钱,等额本金和等额本息哪种还款方式好,利息怎么计算,本篇文章给你说明白。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共155,514.17元,总还款465,514.17元,每个月月供2,041.73元。

2、31万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共166,968.20元,总还款476,968.20元,每个月月供2,091.97元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分19年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共136,064.17元,总还款446,064.17元,每月月供如下:

第1期:2,547.98元,第2期:2,542.77元,第3期:2,537.56元,第4期:2,532.35元,第5期:2,527.13元

........

第223期:1,390.92元,第224期:1,385.71元,第225期:1,380.50元,第226期:1,375.29元,第227期:1,370.07元,第228期:1,364.86元。

2、31万元分19年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共144,937.92元,总还款454,937.92元,每月月供如下:

第1期:2,625.48元,第2期:2,619.93元,第3期:2,614.38元,第4期:2,608.83元,第5期:2,603.27元

........

第223期:1,392.96元,第224期:1,387.41元,第225期:1,381.86元,第226期:1,376.30元,第227期:1,370.75元,第228期:1,365.20元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分19期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共105,907.41元,总还款415,907.41元,每个月月供1,824.16元。

二、等额本金

31万元分19年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共96,132.29元,总还款406,132.29元,每月月供如下:

第1期:2,199.23元,第2期:2,195.55元,第3期:2,191.87元,第4期:2,188.19元,第5期:2,184.50元

........

第223期:1,381.74元,第224期:1,378.06元,第225期:1,374.38元,第226期:1,370.70元,第227期:1,367.01元,第228期:1,363.33元。

以上就是贷款31万元分19年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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