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2022-07-08 点击：2293
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、82万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共460,309.70元，总还款1,280,309.70元，每个月月供5,080.59元。
2、82万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共494,531.81元，总还款1,314,531.81元，每个月月供5,216.40元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、82万元分21年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共397,631.67元，总还款1,217,631.67元，每月月供如下：
第1期：6,397.30元，第2期：6,384.83元，第3期：6,372.35元，第4期：6,359.88元，第5期：6,347.41元
........
第247期：3,328.81元，第248期：3,316.34元，第249期：3,303.86元，第250期：3,291.39元，第251期：3,278.92元，第252期：3,266.44元。
2、82万元分21年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共423,564.17元，总还款1,243,564.17元，每月月供如下：
第1期：6,602.30元，第2期：6,589.01元，第3期：6,575.73元，第4期：6,562.44元，第5期：6,549.15元
........
第247期：3,333.69元，第248期：3,320.40元，第249期：3,307.12元，第250期：3,293.83元，第251期：3,280.54元，第252期：3,267.26元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
82万元分21期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共312,478.56元，总还款1,132,478.56元，每个月月供4,493.96元。
二、等额本金
82万元分21年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共280,935.42元，总还款1,100,935.42元，每月月供如下：
第1期：5,474.80元，第2期：5,465.99元，第3期：5,457.18元，第4期：5,448.36元，第5期：5,439.55元
........
第247期：3,306.85元，第248期：3,298.03元，第249期：3,289.22元，第250期：3,280.41元，第251期：3,271.59元，第252期：3,262.78元。
以上就是贷款82万元分21年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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