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贷款71万分7年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-05-12     点击:631

贷款71万分7年,每个月利息多少,一年利息是多少,每月月供多少,每年还多少,等额本息和等额本金哪个好,利息怎么计算,看了本文你就明白了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、71万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共121,782.36元,总还款831,782.36元,每个月月供9,902.17元。

2、71万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共130,146.80元,总还款840,146.80元,每个月月供10,001.75元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、71万元分7年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共115,670.83元,总还款825,670.83元,每月月供如下:

第1期:11,174.05元,第2期:11,141.65元,第3期:11,109.25元,第4期:11,076.85元,第5期:11,044.44元

........

第79期:8,646.79元,第80期:8,614.38元,第81期:8,581.98元,第82期:8,549.58元,第83期:8,517.18元,第84期:8,484.78元。

2、71万元分7年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共123,214.58元,总还款833,214.58元,每月月供如下:

第1期:11,351.55元,第2期:11,317.03元,第3期:11,282.52元,第4期:11,248.01元,第5期:11,213.49元

........

第79期:8,659.46元,第80期:8,624.95元,第81期:8,590.44元,第82期:8,555.92元,第83期:8,521.41元,第84期:8,486.89元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

71万元分7期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共84,779.00元,总还款794,779.00元,每个月月供9,461.65元。

二、等额本金

71万元分7年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共81,723.96元,总还款791,723.96元,每月月供如下:

第1期:10,375.30元,第2期:10,352.41元,第3期:10,329.51元,第4期:10,306.62元,第5期:10,283.73元

........

第79期:8,589.73元,第80期:8,566.84元,第81期:8,543.95元,第82期:8,521.06元,第83期:8,498.16元,第84期:8,475.27元。

以上就是贷款71万元分7年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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