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2022-07-08 点击：2145
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、81万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共529,169.29元，总还款1,339,169.29元，每个月月供4,649.89元。
2、81万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共569,022.65元，总还款1,379,022.65元，每个月月供4,788.27元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、81万元分24年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共448,672.50元，总还款1,258,672.50元，每月月供如下：
第1期：5,917.50元，第2期：5,906.72元，第3期：5,895.94元，第4期：5,885.16元，第5期：5,874.38元
........
第283期：2,877.19元，第284期：2,866.41元，第285期：2,855.63元，第286期：2,844.84元，第287期：2,834.06元，第288期：2,823.28元。
2、81万元分24年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共477,933.75元，总还款1,287,933.75元，每月月供如下：
第1期：6,120.00元，第2期：6,108.52元，第3期：6,097.03元，第4期：6,085.55元，第5期：6,074.06元
........
第283期：2,881.41元，第284期：2,869.92元，第285期：2,858.44元，第286期：2,846.95元，第287期：2,835.47元，第288期：2,823.98元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
81万元分24期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共357,599.04元，总还款1,167,599.04元，每个月月供4,054.16元。
二、等额本金
81万元分24年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共316,996.88元，总还款1,126,996.88元，每月月供如下：
第1期：5,006.25元，第2期：4,998.63元，第3期：4,991.02元，第4期：4,983.40元，第5期：4,975.78元
........
第283期：2,858.20元，第284期：2,850.59元，第285期：2,842.97元，第286期：2,835.35元，第287期：2,827.73元，第288期：2,820.12元。
以上就是贷款81万元分24年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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