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贷款31万分11年,利息多少钱,每月供还多少,等额本息等额本金还款

2022-06-23     点击:2143

贷款31万分11年,贷款利息每月是多少,一个月贷款利息是多少,每月需要还多少,每年还多少钱,等额本息和等额本金哪个利息少,利息是怎么计算的,看了本篇文章你就知道了。

贷款时选择的银行不同,贷款利息也会有所不同,各个银行执行的标准不完全一样,但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。

还款方式有两种:等额本金和等额本息,选择的还款方式不同,所产生的利息也不同。

贷款选择的方式不同,利率也是不一样的,常见的房贷商业利率是比较高的,但是公积金贷款利率相对会低点,如果使用信用卡的情况下,利率又是不一样的。

NO1、房贷(商业贷款)

一、等额本息

等额本息:每月还款总额固定,其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。

等额本息计算公式:每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】

月利率=年化利率/12

1、31万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算,利息总共85,597.51元,总还款395,597.51元,每个月月供2,996.95元。

2、31万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算,利息总共91,631.46元,总还款401,631.46元,每个月月供3,042.66元。

等额本息等额本金

二、等额本金

等额本金:每月还款总额递减,其中本金部分固定、利息部分逐月递减。

等额本金计算公式:每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率

月利率=年化利率/12

1、31万元分11年,如果按照贷款年利率LPR4.6%计算, 利息总共79,024.17元,总还款389,024.17元,每月月供如下:

第1期:3,536.82元,第2期:3,527.82元,第3期:3,518.81元,第4期:3,509.81元,第5期:3,500.81元

........

第127期:2,402.50元,第128期:2,393.50元,第129期:2,384.49元,第130期:2,375.49元,第131期:2,366.49元,第132期:2,357.49元。

2、31万元分11年,如果按照贷款年利率4.9%计算, 利息总共84,177.92元,总还款394,177.92元,每月月供如下:

第1期:3,614.32元,第2期:3,604.73元,第3期:3,595.14元,第4期:3,585.55元,第5期:3,575.96元

........

第127期:2,406.02元,第128期:2,396.43元,第129期:2,386.84元,第130期:2,377.25元,第131期:2,367.66元,第132期:2,358.07元。

NO2、公积金贷款

公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的,只是贷款利率不一样,公积金贷款利率是3.25%,这个利率是年化利率,相对于商业贷款利率是低了很多的。

一、等额本息

31万元分11期,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共59,122.32元,总还款369,122.32元,每个月月供2,796.38元。

二、等额本金

31万元分11年,如果按照贷款年利率3.25%计算, 利息总共55,832.29元,总还款365,832.29元,每月月供如下:

第1期:3,188.07元,第2期:3,181.71元,第3期:3,175.35元,第4期:3,168.99元,第5期:3,162.63元

........

第127期:2,386.65元,第128期:2,380.29元,第129期:2,373.93元,第130期:2,367.57元,第131期:2,361.21元,第132期:2,354.85元。

以上就是贷款31万元分11年,利息多少钱,每月还供多少钱,等额本息等额本金还款方面的相关介绍了,希望对你有所帮助!

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