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2022-06-23 点击：1891
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共222,008.34元，总还款532,008.34元，每个月月供1,705.15元。
2、31万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共238,860.95元，总还款548,860.95元，每个月月供1,759.17元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分26年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共185,974.17元，总还款495,974.17元，每月月供如下：
第1期：2,181.92元，第2期：2,178.11元，第3期：2,174.31元，第4期：2,170.50元，第5期：2,166.69元
........
第307期：1,016.44元，第308期：1,012.63元，第309期：1,008.82元，第310期：1,005.02元，第311期：1,001.21元，第312期：997.40元。
2、31万元分26年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共198,102.92元，总还款508,102.92元，每月月供如下：
第1期：2,259.42元，第2期：2,255.37元，第3期：2,251.31元，第4期：2,247.25元，第5期：2,243.19元
........
第307期：1,017.93元，第308期：1,013.88元，第309期：1,009.82元，第310期：1,005.76元，第311期：1,001.70元，第312期：997.65元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分26期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共149,600.33元，总还款459,600.33元，每个月月供1,473.08元。
二、等额本金
31万元分26年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共131,394.79元，总还款441,394.79元，每月月供如下：
第1期：1,833.17元，第2期：1,830.48元，第3期：1,827.79元，第4期：1,825.10元，第5期：1,822.41元
........
第307期：1,009.74元，第308期：1,007.04元，第309期：1,004.35元，第310期：1,001.66元，第311期：998.97元，第312期：996.28元。
以上就是贷款31万元分26年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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