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2022-06-23 点击：2191
贷款时选择的银行不同，贷款利息也会有所不同，各个银行执行的标准不完全一样，但都是按照国家规定的利率标准上下浮动。
还款方式有两种：等额本金和等额本息，选择的还款方式不同，所产生的利息也不同。
贷款选择的方式不同，利率也是不一样的，常见的房贷商业利率是比较高的，但是公积金贷款利率相对会低点，如果使用信用卡的情况下，利率又是不一样的。
NO1、房贷(商业贷款)
一、等额本息
等额本息：每月还款总额固定，其中本金部分逐月递增、利息部分逐月递减。
等额本息计算公式：每月还款金额 =本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数/【(1+月利率)*还款月数-1】
月利率=年化利率/12
1、31万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算，利息总共192,922.88元，总还款502,922.88元，每个月月供1,822.18元。
2、31万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算，利息总共207,392.15元，总还款517,392.15元，每个月月供1,874.61元。
二、等额本金
等额本金：每月还款总额递减，其中本金部分固定、利息部分逐月递减。
等额本金计算公式：每月还款金额= (贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
月利率=年化利率/12
1、31万元分23年，如果按照贷款年利率LPR4.6%计算， 利息总共164,584.17元，总还款474,584.17元，每月月供如下：
第1期：2,311.52元，第2期：2,307.22元，第3期：2,302.91元，第4期：2,298.61元，第5期：2,294.30元
........
第271期：1,149.02元，第272期：1,144.72元，第273期：1,140.41元，第274期：1,136.11元，第275期：1,131.80元，第276期：1,127.49元。
2、31万元分23年，如果按照贷款年利率4.9%计算， 利息总共175,317.92元，总还款485,317.92元，每月月供如下：
第1期：2,389.02元，第2期：2,384.44元，第3期：2,379.85元，第4期：2,375.26元，第5期：2,370.68元
........
第271期：1,150.71元，第272期：1,146.12元，第273期：1,141.53元，第274期：1,136.95元，第275期：1,132.36元，第276期：1,127.77元。
NO2、公积金贷款
公积金贷款的计算与商业贷款的计算是一样的，只是贷款利率不一样，公积金贷款利率是3.25%，这个利率是年化利率，相对于商业贷款利率是低了很多的。
一、等额本息
31万元分23期，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共130,565.00元，总还款440,565.00元，每个月月供1,596.25元。
二、等额本金
31万元分23年，如果按照贷款年利率3.25%计算， 利息总共116,282.29元，总还款426,282.29元，每月月供如下：
第1期：1,962.77元，第2期：1,959.73元，第3期：1,956.69元，第4期：1,953.65元，第5期：1,950.60元
........
第271期：1,141.44元，第272期：1,138.40元，第273期：1,135.36元，第274期：1,132.31元，第275期：1,129.27元，第276期：1,126.23元。
以上就是贷款31万元分23年，利息多少钱，每月还供多少钱，等额本息等额本金还款方面的相关介绍了，希望对你有所帮助!
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